マンションの査定項目１
マンションの価格を決める際に基準になる査定。
この査定を少しでもクリアして、高く売却しましょう
・建物全体の印象や修繕の実施の有無
まず一番初めに目に付くのは、外観ですよね？
外観が悪いだけで、購入をやめてしまう人が居ます。
（マンションの場合は、自分の家だけ外観を修復するのは難しいですが・・・）
エントランスや、ポスト、駐輪所などの共有のスペース
駐輪所の使い勝手は大きな査定に響きます。
マンションの前に自転車があふれているマンションは、査定が低くなります。
騒音・臭い・近くに有害施設が無いか？
空気が悪いマンションは売れにくいために、査定が下がってしまいます。
リフォームの必要性と汚れ具合
リフォームが必要な場合は、その分査定が下がってしまいます。
汚れの場合は、落ちる汚れは落としておきましょう。
ちょっとしたことでも、査定は下がってしまいます
（査定が上がるのは難しいですが、査定は下がるのは簡単です・・）
マンションなどは、共有部分の改善は難しいのがデメリットですね。
査定に来る日に育てて、自分の家の中だけは完璧にしておきたいものですね。
査定をしてもらうのは、複数の不動産会社に査定をしてもらいましょう。
不動産会社によって、ずい分違ってきますよ。
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