境界標識を確認しよう
不動産を売るときも買うときも、境界は明確にしないと、トラブルの原因になります。
売主が言う土地の境界に、ステンレス鋼、石、コンクリート、合成樹脂などの 、
耐久性があって、簡単には動かすことが出来ない、
境界石、境界杭、境界標、境界ポイントがなどが、埋め込まれていたら、
比較的境界は信用ができます。
境界標識を埋没する際には、隣の土地を所有する人なども立ち会ったうえで、
お互いに確認し、納得した上で土地の境界に、
土地家屋調査士などの資格を持った人が設置したものです。
境界標識はたとえその費用を負担した人でも、勝手に移動させたり抜いたりすることが出来ず、
もし移動したり抜いたりすると法律で罰せられます。
境界標識が設置されていても、年を重ねるうちに深く埋もれてしまっていたり、
工事のをする程で紛失してしまう事もあります。
正式な境界標識ではなく、独断で印をつけただけの境界ポイントもありますが、
これはあまり信用出来ません。
後々のトラブルの原因になります。
境界標識だけはきちんと明確にしておきましょう。
また、後々のトラブル防止のためにも、明確にしておかなくてはいけません。
隣の住人の人がどのような人かも、
確認しておくことも必要です。
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