不動産購入の費用
あなたは不動産購入にかかる費用が以外と多いということを知っていますか？
建物と、土地代以外にも、結構費用がかかるんです！！！
しかも結構かかるんです・・・
不動産購入の際にかかる費用は、物件代金の７〜10％もかかってしまうんです。
■仲介手数料・・・売り主と直接交渉して不動産を購入する場合は必要ありませんが、ほとんどの場合は不動産業者に仲介を依頼しています。
その場合、仲介手数料を支払わなければならず、ほとんどの物件の仲介手数料は物件代金の３％＋６００００円になります。
■印紙代・・・売買契約書に貼る収入印紙代のことで、契約書１通ごとに印紙が必要です。
貼り付ける印紙の価格は物件代金よって金額が変わり、物件価格が500万円〜1000万円は1万円、1000万円〜5000万円の場合は2万円5000万円〜１億円までは6万円の印紙代がかかります。
■登記代・・・登記手続きの代行依頼をした司法書士への報酬で、登記所に支払う登録免許税など、購入した不動産の登記手続きにかかる費用のことです。
登録免許税は不動産評価額の1％です。
意外と諸経費がかかるんですよ。
諸経費がこんなにもかかるとは知らずに、実際に不動産探しを始めている方は本当に多いので、希望の物件が見つかってから諸費用に驚くようなことのないようにしましょう。
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