住宅ローンの事前審査
住宅ローンを組むには、審査があり審査には事前審査と本審査があり、事前審査は金融機関によるもので、本審査は保証会社が行う、という大きな違いがあります。
事前審査では金融機関が、独自で調べられるところまで審査して判断し、
あなたの情報にウソが無い事を調べます。
通常は事前審査でＯＫがでれば、保証会社による本審査もOKが出ることが多いです。
事前審査は通常、不動産売買契約の前に行われます。
マイホーム計画を進めるにあたって、自分たちが借入可能な住宅ローンの額を把握するために、事前審査があると思いましょう。
事前審査に落ちても、決してだめだった理由は教えてくれません。
規則で絶対言ってはいけないと言う決まりが金融機関にはあるからです。
借り入れ以外に、カードローンがある場合は、不利になってしまいます。
他の借り入れ以外のローンを隠し、本審査に通っても後で見つかってしまうと、ダメになる場合があります。
住宅ローンを申し込みに行く際には、他のローンを完済してからではないと、審査に通るのが厳しくなってしまいます。
このご時世なので、金融機関の仮審査も厳しくなっています。
住宅を購入しようと思っている方は、本審査が降りるまでは、他の買い物でローンを組むのを控えましょう。
金融機関もほかにローンがある方には、お金を貸したくはありませんよね？
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