用途地域の確認方法
用途地域の確認方法を皆さんは知っていますか？
用途地域はチラシやパンフレットなどには、物件概要という欄があって、
そこに記載されていますが、小さな文字で記載されているので、
つい見落としてしまいます。
用途地域について、わからないときは販売担当者に聞いて見ましょう。
（きちんと説明してくれない不動産は辞めましょう）
自分で調べる場合は、その物件がある役所の都市計画課の、
「都市計画図」を見てみましょう。
都市計画図は、用途地域ごとに色分けして地図に表示されているので、
知識がなくても簡単に見分けがつきます。
購入したマンションがある用途地域は第2種中高層住居専用地域でも、
道路を挟んだ反対側が商業地域の場合は、
パチンコ店などが建設できるために、住環境が変わってしまいます。
自分たちが購入を検討している不動産の用途を確認しても、
結構周辺の用途確認をするのを忘れてしまいがちです。
不動産を購入する際は、忘れずに周囲の用途地域の確認もしましょう。
不動産購入後は、何を言ても無駄です。
チラシやパンフレットでは、周囲の用途地域が記載されていないので、注意しましょう。
指定されている用途地域によって、環境が大きく変わってしまいます。
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