用途地域について知ろう２
気になる不動産を見つけたら、必ず用途指定を確認しましょう。
★第一種低層住宅専用地域★
戸建住宅中心に建てられている地域でマンションなどは少ないです。
高さ制限や日照に関して厳しい規制があるために、
住宅の他は公共施設が建てられる程度です。
そのために静かな環境ですが、商業施設が建設できないため、
買い物などに不便を感じる可能性があります。
便利さを取るか、静かさを取るかですね・・・
★第二種低層住居専用地域★
第二種低層住居専用地域は、
建てられる建物が第一種住居専用地域とほとんど一緒ですが、
この地域になると小規模の店舗や飲食店が建てられてしまいます。
一種・二種ともに、診療所は建てられますが病院は建てられないので、
病院がどこにあるかは確認しておきましょう。
あまりにも病院までが不憫だと、購入を迷ってしまいますよね？
★第一種中高層住居専用地域★
第一種中高層住居専用地域では、低層住居専用地域に建てられる建物の他に、
中規模な店舗や大学、病院などが建設することができます。
★第二種中高層住宅専用地域★
第二種中高層住居専用地域は、
建てられる建物が第一種中高層住居専用地域とほとんど一緒ですが、
店舗などの建てられる規模が大きくなりますが、
高層の建物は建てる事が出来ません。
中高層住宅誠意用地域は、住むには過ごし易いかもしれませんね。
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