用途地域について知ろう４
不動産を購入するさいは必ず用途が、
どのような用途に指定されているか確認しましょう。
★近隣商業地域★
近隣商用地域は、住民が日用品の買物などをするために、
便利な地域といった感じです。
住宅や店舗の他に小規模の工場も建照られるために、
静かさよりも便利さを求める人には、ピッタリな地域です。
しかし、高さ制限や日照に関しては、規制が緩いので、
自宅の南側にビルやマンションが建つなどして、環境が大きく変わる危険性があります。
★商業地域★
大型店舗や商業ビルが建ち並ぶ繁華街です
駅周辺多いので、便利さを求めるという人にピッタリの地域です。
★準工業地帯★
制限内容は商業地域と同じ程度で、住環境としての規制がほとんどないので、
この地域に指定された不動産を購入予定の場合は、
周囲の状況などに十分注意して確認しましょう。
★工業地帯★
工業地域は、工場が中心の地域ですが、住宅も建てる事ができます。
周囲に工場などがあるので、騒音や振動などにも注意しましょう。
学校などが建てられないために、
お子さんがいる方は、学校がどこにあるかチェックしましょう。
不動産を購入する際は、みなさんが何を求めているかで、
用途地域も変わってきますよね？
便利性を求めるか？静かさを求めるか？明確にしましょう。
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