競売物件
皆さんは競売物件を知っていますか？
競売物件の値段は、裁判所から委託された不動産の鑑定士が、
最低売却額の値段を決定
します。
競売物件の相場は、市場価格の５〜７割前後です。
どこか欠陥があるから、値段が安いというのではありません。
価
格の割には、奇麗に使われていた競売物件場合は、
何の手入れもせずに十分に住むことが出来ます。
競売物件を落札したからすぐ入居
できると言うわけではなく、
落札代金全額を裁判所に収める家不動産内には入る事が出来ません。
実際に入って見ることが出来ない分、しんこ
湯にならなくてはいけません。
そのため内部がどのような状態か実際に目で見て判断することが出来ないので、
裁判所の添付資料で不
動産を判断するしかなく、購入後リフォームする必要がある場合があります。
また、競売物件と言うこともあり、縁起が悪いとのイメージがど
うしてもありますよね。
トラブルに巻き込まれ無いために、きちんと知識がある第三者を交えて、
手続きをしましょう。
決し
て相場よりも安いからといって、衝動買いはせずに
きちんと調べてから購入をしましょう。
競売物件を購入する際には、リフォーム代
金も予算に入れておかなくてはいけません。
競売物件の購入には、慎重さが重要です。
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